Fastighetsrätt och juridisk rådgivning för företag
Property law
Fastighetsrätten är det rättsområde som påverkar nästan varje verksamhet som äger, hyr eller utvecklar fastigheter. På Arbetsjuristen arbetar vi som jurist inom fastighetsrätt åt företag inom fastighetssektorn och åt andra verksamheter som behöver kvalificerad rådgivning kring sina fastighetsfrågor. Vi har särskilt fokus på den kommersiella sidan och tar oss an både större transaktioner och löpande juridiska frågor i den dagliga driften. Fastighetsrätten reglerar äganderätt, nyttjanderätt och andra rättigheter knutna till fast egendom och handlar om köp och försäljning, hyra och arrende, servitut, panträtter och frågor om fel i fastighet.
Lagstiftningen är omfattande och tekniskt detaljerad, och misstag i ett fastighetsärende kan bli kostsamma eftersom värdena ofta är stora och tidsfristerna ibland korta. Arbetsjuristens arbete har sin tyngdpunkt i kommersiella ärenden, och våra klienter består av allt från mindre och medelstora fastighetsbolag till större koncerner inom sektorn. Vi agerar som strategisk partner i de viktiga affärerna och som bollplank i löpande juridiska frågor, med en jurist inom fastighetsrätt vid din sida minskar risken för fel och kostsamma efterspel.
We can assist in
- Property law & property acquisitions
- Assignment agreement
- Rental issues
- Due Diligence
- Contract disputes & construction disputes
- Questions related to defects in real estate
Legal assistance in property law – contact us and describe your case in the message box below
Det här bistår vi med vid större affärer och i hyresjuridiken
Inom fastighetsrätten bistår vi bland annat med fastighetsförvärv och försäljning, överlåtelseavtal och köpebrev, hyresfrågor, kommersiella hyresavtal och hyrestvister, Due Diligence vid fastighetsaffärer, avtalstvister och entreprenadtvister, frågor relaterade till fel i fastighet samt servitut, panträtt och andra sakrätter. När fastigheter byter ägare är Due Diligence en av de viktigaste delarna av processen. Vi går igenom det juridiska underlaget kring fastigheten, identifierar risker och säkerställer att köpeavtalet speglar det köparen faktiskt får och säljaren faktiskt levererar.
Vår genomlysning täcker bland annat ägandeförhållanden, planbestämmelser, hyresförhållanden, eventuella servitut och miljörättsliga aspekter, och det är ofta skillnaden mellan en affär som håller över tid och en som leder till tvist. Hyresrätten är ett komplext område där små formuleringar i avtalet kan få stora konsekvenser. Vi bistår fastighetsägare och hyresgäster med att upprätta, granska och omförhandla hyresavtal, och vid hyrestvister företräder vi vår klient både i hyresnämnd och vid domstol. Vår erfarenhet täcker både lokalhyra och bostadshyra och vi har sett vilka skrivningar som brukar ge upphov till bekymmer i efterhand.
Också för privatpersoner - kontakta jurist inom fastighetsrätt
Även om Arbetsjuristen främst arbetar med kommersiella fastighetsärenden tar vi även emot privatpersoner i utvalda frågor. Det gäller ofta tvister kring fel i bostad, frågor om bostadsrätt eller avtalsfrågor vid bostadsköp. Är du privatperson och behöver en bostadsrätt jurist eller juridisk hjälp med en bostadsaffär? Hör av dig så bedömer vi om vi är rätt byrå för just ditt ärende. Står du inför en fastighetsaffär, en pågående tvist eller har bara frågor om hur ett avtal ska tolkas? Arbetsjuristen erbjuder en kostnadsfri inledande bedömning där vi går igenom situationen och ger dig en första vägledning. Hör av dig via telefon eller kontaktformulär så återkommer vi snabbt med besked om hur vi kan hjälpa dig vidare.